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不足100平米出租屋隔成7間? “黑中介”瞄準兩類人群
2019-11-11 10:46  來源:央視新聞客戶端  
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黑中介!這樣的群租房堅決遠離

不足100平方米出租屋被隔成7間

為凈化房屋租賃中介市場,近期,住建部、國家發改委、公安部、市場監管總局等六部門在全國范圍聯合開展了整治房屋租賃中介市場亂象的專項行動,各地相繼查處了一批違法、違規案件。在黑龍江哈爾濱市,就有多家房屋租賃中介機構被查處。

11月5日,記者跟隨哈爾濱市房屋租賃管理中心的工作人員來到了位于哈爾濱市南崗區的一處出租屋進行調查,發現這個不足100平方米的民宅,竟被隔成了7個房間。

央視記者 鄭寶煜:整個民宅的面積大概不足100平方米,原有它的格局就是一個客廳、兩個臥室再加上一個廚房,那么現在是被中介機構改成了7間可以住宿的房間,他是怎么改的呢?一起來看看。

就是通過這種簡易的材料,把客廳都給改成獨立的房間,而且在這個房間我們可以看到,非常狹小。而且沒有通往室外的窗戶也沒有采光。另外,像這樣的房間還有獨立的衛生間。

被隔成的7個小房間每個面積不足10平方米,違規亂接水管、私接電路造成了一定的安全隱患。

央視記者 鄭寶煜:電線私接的現象也是非常突出,這些都是散落在地板上的電線。這原本就是這個民宅中的電燈開關,現在從這接出來一根電線。

哈爾濱市房屋租賃管理中心副主任 劉峰:隔斷之間的用料全都是非防火材料,這給社會治安和火災火情留下相當大的隱患。

經調查,2019年3月,該民宅的產權人許某將該民宅以毛坯房的形式,以每年34000元的價格,出租給哈爾濱東誠房地產經紀有限公司。而這家公司為了多收租金,使用簡易材料將原本兩室一廳的民宅,隔成了7個獨立房間,以每間每月700~900元的價格,對外出租。

目前,哈爾濱市住建部門已經對非法房屋違建分割出租的多家中介機構,下達拆除房屋違建墻體、按房屋原有建筑圖恢復原樣的整改通知。另外,住建部門還建議市場監督部門對這些嚴重擾亂市場秩序的房屋租賃中介機構,做出吊銷其營業執照、清出房屋租賃中介市場的處罰。

避監管未備案 74家中介被查處

調查中,執法人員還發現,一些房屋租賃中介機構未到住建部門進行備案登記,租賃、轉租的過程一直都脫離著監管視線。

按照我國《房地產經紀管理辦法》第十一條規定:房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內,到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。

執法人員告訴記者,未到房產部門進行備案登記的中介機構,相當于脫離了行業主管部門的監管,很可能存在偷逃稅款、一房多租等違法、違規行為。在此次專項整治行動中,哈爾濱市住建部門對74家未進行備案登記的中介機構下達了敦促備案通知。對于這些中介機構涉及偷逃稅款、違建違規行為的,將移交司法機關進行處理,同時通過當地媒體,對長期逃避監管的中介機構進行了集中曝光,并責令限期整改。

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責編:董阿慧
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